杨露
近日，长沙市住建局发布《关于开展住宅小区公共收益信息公开活动的通知》，明确要求各住宅小区对公共收益信息做到全面公开，务必实现 “应亮尽亮”。这一举措为推进基层社会治理“阳光化”注入动力。
公共收益信息公开，远非技术层面的简单管理优化，背后蕴含着前瞻性治理智慧。长期以来，小区电梯广告收入、停车费用、场地租赁所得等公共收益的管理，陷入口头公示、选择性公开的困境。长沙此次创新施策，以“清单式管理+制度化公开”为突破口，精心规范公示内容，统一公示模板，严格明确公示时限，将原本繁杂无序、难以梳理清晰的公共收益，整合成一本可供随时查询、全程追溯、全面接受监督的公共账目。这种基于“数据说话”的管理模式，不仅精准贴合《民法典》《物业管理条例》等法律法规要求，更从制度层面切实保障了群众的知情权与监督权，得以让小区居民对公共收益的来龙去脉清晰洞察。
以往，因公共收益账目不透明，业主与物业公司之间常因信息严重不对称而发生矛盾，物业即便极力解释，也难以取信于业主。如今，通过标准化公示，双方有了可靠的沟通对话基础。正如长沙市某小区业委会负责人感慨：“过去业主对公共收益去向满心疑虑，物业也深感有苦难言。如今实现公开透明，大家交流起来都能心平气和。”这种透明化机制，不仅极大提升了业主在小区治理中的主体地位，也促使物业企业主动发力提升专业化服务水平，进而成功构建起良性互动、和谐有序的社区治理生态。
长沙这一创新之举，为破解基层治理难题提供了极具价值的参考样本。长沙通过制度化、标准化、信息化的 “三化联动”，成功探索出一条可复制、可推广的改革路径，将小区公共收益管理这一“微权力”关进制度的笼子，为全国其他地区提供了宝贵的借鉴经验。
阳光是最天然的防腐剂，透明是凝聚力量的最强纽带。长沙住宅小区公共收益信息公开新政，以制度创新积极回应群众关切，借助技术手段筑牢信任基石，切实守护业主“钱袋子”。期待这项政策在后续实践中不断优化完善，让更多处于 “沉睡” 状态的公共收益转化为提升居民幸福感的源头活水，携手共建美好家园。
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